Помещение с федеральным сетевым арендатором

Район: Василеостровский

Помещение в собственность с федеральным сетевым арендатором, продуктовый магазин "Верный". Долгосрочный договор аренды до мая 2026 года, с пролонгацией. Арендный поток 814300 руб (Либо 6% от РТО с НДС) + ежегодная индексация 5%. Вложения для получения стабильного, высокого дохода даже во времена кризиса. Объект окружен жилыми домами от компаний Лидер Групп, Sevens Suns и ЛСР. Десятки тысяч квартир в радиусе 300 метров. Огромный жилой массив, обеспечивающий постоянный поток клиентов. Помещение оснащено всеми коммуникациями, мощной приточно-вытяжной системой. Электрическая мощность 50кВт. Потолки 4 метра.

Цена: 106000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 1000000 ₽/мес

Окупаемость: 106 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка