Особняк Графини Дашковой

Район: Адмиралтейский

Предлагается к продаже современный отель, 3 *** , разместившемся в реконструированном историческом здании на ул. Галерная 15 . Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена сложившейся ситуацией на рынке гостиничных услуг С-Петербурга. Важной особенностью является нехватка недорогих отелей 2-3 звезды в исторической части города. Предложение в реконструированных зданиях в центре является в буквальном смысле «штучным». Центр Петербурга плотно застроен сохранившимися дореволюционными зданиями, большинство из которых являются историческими памятниками, свободных земельных пятен практически нет. Единственная возможность девелопмента – реконструкция старого фонда. Новый отель располагается в окружении знаковых исторических памятников: Медный всадник, Исаакиевский Собор, Адмиралтейство, здание Сената и Синода, Английская набережная, Синий мост. В пешеходной доступности также Конституционный суд РФ, городское Законодательное собрание. В радиусе 500 м расположены лучшие отели Санкт -Петербурга – «Англетер» и «Астория», “For Seasons”, “W”. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ Здание представляет собой полностью реконструированный 3-этажный особняк, состоит из 4 частей, образующих замкнутый внутренний двор с Входом через арку с ул. Галерная. • Число этажей – 3 • Высота здания – 14.2 м • Площадь здания – 2300 м2 • Площадь земельного участка – 1577 м2 • Площадь двора – 522 м2 • Высота потолков – от 2,5 до 4 м • Парковочные места – 20 • В отеле имеется 79 номера различных категорий, оборудованных современной мебелью, ванными комнатами Стоимость 780 000 000 руб.

Цена: 780000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 6900000 ₽/мес

Окупаемость: 109 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: ОСЗ