ОСЗ:
Земля с ТЦ НАПРОТИВ МЕТРО 130 000 за м2
Земля с ТЦ НАПРОТИВ МЕТРО 130 000 за м2
пр. Энгельса, 113
Санкт-Петербург
Район: Выборгский
✅ КОММЕРЧЕСКАЯ ЗЕМЛЯ НАПРОТИВ МЕТРО — ВСЕГО 130 000 ₽/м²
✰ С торговым центром и мощностью 450 кВт
• Участок 4 711 м² в собственности
• Действующий торговый центр 5 118 м²
• Возможна реконструкция или новое строительство
• Мощность — 450 кВт
⭐ Прямо напротив метро, плотный трафик — 1 300 человек в час
• 11 арендаторов внутри
• около 20 арендаторов на территории
• 2 долгосрочных договора
• Продажа без НДС
✔ Средняя аренда в районе — 2 500–5 000 ₽/м²
Цена: 650 000 000 ₽
➤ Уникальный шанс приобрести землю у метро дешевле 150 000 ₽/м²
➤ Для инвестора, сети, девелопера
Площадь: 5118,0 м²
Цена: 650000000
RUB
С арендатором
Стоимость аренды: 10000000 ₽/мес
Окупаемость: 65 месяцев
Этаж: Первый этаж
Тип здания: ОСЗ
Вытяжка
Сверху нежилое помещение
Витринные окна