Отдельно стоящее, 4-х этажное здание с з/у

Район: Выборгский

Продается Отдельно стоящее, 4-х этажное здание с земельным участком. Санкт-Петербург, ул. Оренбургская, дом 4. Район расположения здания ограничен Пироговкой набережной на западе, Финляндским проспектом на юге, Большим Сампсониевским проспектом на востоке и Евпаторским переулком на севере. Здание идеально подходит под гостиницу, представительский офис, медицинский центр или банк. Ст. м. "Площадь Ленина", 10мин. Пешком. Здание также имеет летнюю террасу с видом на Оренбургскую улицу. Описание объекта: Общая площадь объекта - 3099,2 м2 Назначение здания - нежилое Мощность - 282,96 кВа Этажность - 4 (цокольный этаж ) h (высота потолков) = 3,5 м. Количество входов - 4. 2 пассажирских лифта Холодное водоснабжение - 16,27 куб. м/сут Холодное водоснабжение - 0,412 куб. м. /час Тепловая нагрузка - 0,312 Гкал/час Зем. Участок (аренда) 2307 кв. м. Коммерческие условия: Стоимость - 350 млн руб.. Возможно аренда как по этаж но так и целое здание. Дополнительная информация: Коммуникации: все городские коммуникации Отопление - радиаторная система Пожарная сигнализация - пожарные датчики Современная инфраструктура и широкие возможности для собственников здании: Современные энергосистемы и средства коммуникации. Датчики температуры на фасаде здании. Парковка для а/м на10-15 Машино мест.

Цена: 367500000 RUB

Стоимость аренды: 2480000 ₽/мес

Окупаемость: 148 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: ОСЗ