Офисно-производственный комплекс. Окупаемость 2,5

Район: Невский

Стоп цена!! К продаже предлагается административно-производственный комплекс, общая площадь помещений 3000 м2. 2 этажное здание общей площадью 2624,5 м2 и гаражно-производственный комплекс 347 м2. Земля в аренде на 49 лет , договор до 2054 года. Стоимость по договору 90 тыс рублей в квартал. Так же на территории предприятия есть своя котельная.ГАЗ. Все договора на водоотведение и водопотребление с Водоканалом.. Мощность 106 квт. Хороший подъезд и качественные асфальтовые дороги. Охраняемая территория. Доступ 24/7 Сейчас пол здания занимает собственник, вторая половина сдается в аренду: Офисные помещения по ставке 700 руб/м2 производственные -500 руб/м2 Все документы в наличии. Срочная продажа. Стоимость 50 000 000 рублей. В 3 раза дешевле рынка!!! Цена за м2 = 17 182 рубля Окупаемость 33 месяца, с о всеми расходами 44 месяца

Цена: 55000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 1500000 ₽/мес

Окупаемость: 33 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: ОСЗ