Продажа 177 метров в историческом центре

Район: Центральный

Предлагается в продажу помещение площадью 177кв.м на Басковом переулке. Удобное и престижное расположение: - 10 минут пешком от станций Маяковская и Чернышевская; - высокая концентрация туристов - рядом Невский проспект и все достопримечательности Петербурга; - плотная жилая застройка; - вокруг - множество баров, заведений общепита, магазинов. Помещение расположено в полуподвальном этаже. Вход со двора. Тем не менее, имеются 6 окон на Басков переулок, где возможно обустройство входа. 9,5квт электрической мощности. В перспективе - имеется отдельный вентиляционный канал (он был засыпан). Помещение сейчас сдано в аренду под офис за 75т.р./мес. При обустройстве входа возможна аренда за 150-170т.р. с доходностью от 14%. Стоимость продажи помещения 13 000 000 рублей.

Цена: 13000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 150000 ₽/мес

Окупаемость: 85 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом