Продажа с арендатором на Сенной

Район: Адмиралтейский

Предлагается в продажу помещение с арендатором в проходном месте на Гороховой. Помещение с арендатором, действующим кафе. Арендная ставка составляет 198т.р. в месяц, индексация - 5% Заключен договор аренды до 2022 года. Окупаемость составляет 110 месяцев, доходность 10,9% годовых. Локация - одна из самых оживлённых в Петербурге: - 2 минуты пешком до 3 станций метро (Сенная-Спасская-Садовая); - Перекрёсток Садовой и Гороховой улиц - высочайшая проходимость и развитые кластеры торговли и баров; - Центр Петербурга, вокруг гостиницы, туристические маршруты. Помещение оборудовано под общепит. - имеется вытяжка; - 30кВт электрической мощности; Площадь помещения 147кв.м. Расположено в цоколе с заглублением 1,75м Стоимость продажи помещения 22 млн рублей.

Цена: 22000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 200000 ₽/мес

Окупаемость: 110 месяцев

Этаж: Цоколь

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка