Продажа помещения на Большом проспекте П.С

Район: Петроградский

Предлагается продажа помещения на Большом проспекте П.С (возможные назначения кафе/ресторан/офис/магазин) общей площадью 220 м2 в БЦ классна B+. Помещение расположено на первой линии большого проспекта. Первый этаж. В Бизнес-Центре работает 400 человек. Есть возможность работать 24/7 с громкой музыкой ночью. В пешей доступности остановки общественного транспорта. Рядом с Бизнес-Центром находятся торговые центры и магазины, что обеспечивает дополнительный трафик для общепита. Установлена вытяжка. Мощность 50 кВт, возможно увеличение. Проведены все необходимые коммуникации: ХВС, ГВС. Действующий арендатор платит 500 000 руб/мес. 11 месячный договор с последующим переходом на долгосрочный. Все перепланировки узаконены. Полный список документов предоставляется по запросу.

Цена: 65000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 600000 ₽/мес

Окупаемость: 108 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: БЦ, Заводы....

Вытяжка

Сверху нежилое помещение

Витринные окна