Продажа универсального помещения на Художников

Район: Выборгский

Предлагается в продажу универсальное помещение площадью 211кв.м на Проспекте Художников, д.10к1. Локация оживлённая: плотная многоэтажная застройка, хороший автомобильный и пешеходный трафик. Рядом - рынок, заведения бытовых услуг, сетевые магазины и заведения общепита (в том числе сетевые), МФЦ. В близком доступе (но не препятствующем алкогольной лицензии) - 3 школы и больница. До метро Озерки 10 минут пешком. Остановка наземного транспорта непосредственно у дома. Помещение с 2 входами (с Учебного переулка и двора) и окнами в 3 стороны. Водопровод, канализация имеются. 50кВт электрической мощности. Высота потолка - 3,16м. Есть выделенная вентиляционная шахта. Сейчас есть 3 арендатора с общей стоимостью аренды 180000 рублей. Рыночная цена аренды схожих помещений в данной локации - 1000р/кв.м, соответственно, возможна аренда всего помещения со ставкой 211000 рублей.

Цена: 25000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 211000 ₽/мес

Окупаемость: 118 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка