Жилой дом:
297М2 МАГНИТ, готовый арендный бизнес
297М2 МАГНИТ, готовый арендный бизнес
б-р Новаторов, 67 корпус 2
Санкт-Петербург
Район: Кировский
Продажа готового арендного бизнеса в густонаселенном массиве Кировского района.
Новый жилой дом. Помещение расположено на первом этаже здания, фактическая площадь помещения 296.6м2, по документам 288, в настоящее время вносятся изменения по кадастровой площади в Россреестре (есть замер).
Выделенная мощность на помещение - 45 кВт. Высота потолка 2.9 м.
Заключен долгосрочный договор аренды с крупным сетевым продуктовым магазином, договор аренды заключен до 2029 года.
Арендные платежи:
- постоянная часть 374 400р/мес
- плата с торгового оборота 5% от товарооборота (если 5% ТО больше постоянной части)
Стоимость продажи - 57,5 млн. руб.
Площадь: 297,0 м²
Цена: 57500000
RUB
С арендатором
Стоимость аренды: 375000 ₽/мес
Окупаемость: 153 месяцев
Этаж: Первый этаж
Тип здания: Жилой дом
Витринные окна