Продажа помещения с сетевым Арендатором

Район: Центральный

Продажа торгового помещения напрямую от собственника! Без комиссии! Помещение уже сдано в долгосрочную аренду стабильному арендатору «ВкусВилЛ» (продуктовый магазин). При покупке арендатор остается. Объект расположен на одной из главных улиц Санкт-Петербурга – на Невском проспекте, в самом центре города, в непосредственной близости от ст.м. «Маяковская» и «пл. Восстания». Отличное местоположение с высокой проходимостью – рядом с пересечением Невского проспекта и Суворовского. Общая площадь помещения: 325,7 кв.м., из них: - 1 этаж = 166,1 кв.м., - Подвал = 159,6 кв.м. Высота потолков: на 1 эт.= 3,6 м, в подвале = от 1,5 до 2,2 м. Выделенная эл. мощность: 80 кВт. Вход на 1 этаж с Невского проспекта, вход в подвал – со двора и с 1-го этажа. Подвал сухой, пригодный для использования. Доходность 9,9%.

Цена: 97000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 800000 ₽/мес

Окупаемость: 130 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Витринные окна