Продажа банкротного помещения с землей

Район: Кировский

Эксклюзивное предложение в Кировском районе г.Санкт-Петербург. Продажа банкротного помещения с землей напротив метро Ветеранов. Торговое помещение площадью 917,5 м2 располагается на двух этажах нежилого здания. ( Первый этаж 150 м2, второй этаж 767,5м2) Земельный участок для размещения объектов торговли, общая долевая собственность, доля в праве (944/4004). Первая линия у метро. Рядом якорные арендаторы - Сбербанк и МТС. Проведя аналитическую оценку коммерческой недвижимости в данной локации, можно сделать вывод, что средняя стоимость аренды в данном ТЦ составляет 4500 рублей/метр на первом этаже и 2000 рублей/метр на втором этаже. Стоимость продажи кв.метра коммерческой недвижимости в непосредственной близости этого объекта составляет от 130 000 до 180 000 руб/метр. Из приведенных выше данных следует, что приобретая данный объект, стоимость актива на следующий день, после покупки увеличится как минимум на 35%, что делает его очень инвестиционно-привлекательным. Цена объекта 85 000 000 млн.

Цена: 85000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 1500000 ₽/мес

Окупаемость: 50 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Торговый центр