С арендатором Рубинштейна, 125 мес окупаемость

Район: Центральный

Продажа помещения с арендатором на улице Рубинштейна, в 50 метрах от Невского проспекта. Топовая локация! Максимальная ликвидность! Помещение сдано 2 арендаторам под сетевой минимаркет и бар. Заключен долгосрочный договор в июне 2019г. с регистрацией в ФРС на 5 лет, с пролонгацией. Арендатор стабильный планируется пролонгация договоров. Арендатор проиндексирован арендный поток 728 000 рублей. Помещение расположено в цоколе. Два входа с фасада. Сверху не жилые помещения. Ремонт фасада выполнен в 2020 году. Большие окна. Общая площадь помещения составляет 182 м2. Высота потолков составляет - 2.84 м. Выделенная мощность составляет 40 кВт. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Стоимость продажи помещения составляет 95 000 000 руб.

Цена: 95000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 800000 ₽/мес

Окупаемость: 119 месяцев

Этаж: Цоколь

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка