Помещение на углу Невского и Большой Конюшенной

Район: Центральный

Лучшее предложение для инвестиций. Продажа помещения на Невском проспекте С ОКУПАЕМОСТЬЮ 110 месяцев и рассрочкой!!!.<br />Общая площадь 919,1 м2. Два этажа Первый (222,7 кв.М.), второй (696,4 кв.М.)<br /> Мощности 83 кВт. Высокие потолки. Окна на Невский проспект. 3 входа один из них на Невском (общий), один с торца и один со двора В данный момент сдано 2м арендаторам (376 м2 2й этаж 1й арендатор и 543 м2 2й арендатор) пo 31 июля 2019 - 2,5 млн. рублeй в меcяц - с 01 aвгуcта 2019 - 3 млн. рублeй в месяц. Индексация 7% с января 2020 года. Цена помещения 390 000 000 рублей, из них 156 000 000 рублей рассрочка у города до 2023 года. Итого: Цена продажи 234 000 000 рублей 11 180 000 ежеквартальный платеж до 2023 года Окупаемость 10,5 лет на НЕВСКОМ! Доходность 10,5%!

Цена: 390000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 3400000 ₽/мес

Окупаемость: 115 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Сверху нежилое помещение