Продажа готового бизнеса. Кафе-кондитерская рядом с метро на пешеходной улице.

Район: Приморский

Продается готовая кондитерская рядом с метро в Приморском районе рядом с большим ТК и спальным массивом.<br />Площадь кафе 157 м2. Площадь торгового зала 85 м2, кухня и открытый кондитерский цех по изготовлению тортов 70м2.<br />Высота потолков в торговом зале 3 метра. Электрическая мощность 25 кВт, возможно увеличения с согласованием от ТСЖ.<br />Все коммунальные услуги, прямые договора, оплата по счетчикам. Установлены кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция, общедомовая вытяжка.<br />Кафе полностью оборудовано и мебелировано, зал на 40 посадочных мест.Есть разрешение на размещение летней террасы рядом с кафе. <br />Оценочная стоимость оборудования 2 000 000 руб.<br /><br />Долгосрочный договор. Возможна переуступка ООО.<br />Стоимость продажи бизнеса составляет 2 500 000 руб. <br />Арендная ставка после покупки бизнеса составит 1500 руб./м2.<br />Стоимость аренды будет равна 235 500 руб./мес., коммунальные услуги оплачиваются отелльно в размере 30 000 руб./мес (вода, электричество), прочие расходы 30 000 руб./мес. в них входит: оплата рекламы на фасаде, тех. обслуживание кассы и оборудования, интернет, доставка питьевой воды, уборщица.<br /><br />Среднемесячная чистая прибыль составляет 271 000 руб./мес.<br />Показатели подтверждаются (установлена система учета).<br /><br /><b>Окупаемость меньше года!!!</b>

Цена: 2500000 RUB

Этаж: Первый этаж

Сверху нежилое помещение