Готовое кафе в центре возле метро Чернышевская

Район: Центральный

Переуступка права аренды готового и современного заведения. Заведение находится в центральном р-не города, в 7-10 минутах от метро Чернышевская. Рядом консульства Казахстана и Болгарии, в пешей доступности консульства Индии, Латвии и Финляндии. Вокруг находятся центры деловой активности, и 4 учебно-образовательных учреждения. Помещение правильной и удобной планировки на 47 посадочных мест, имеет 5 окон, вход с фасада и со двора. Дом не ГИОП. Сверху нежилые помещения. Проведена и согласована приточно-вытяжная вентиляция. централизованное водоснабжение ГВС и ХВС. Проведено газоснабжение. Выделенная мощность на помещение 20 кВт. Проведена оценка пожарных рисков, установлена охранно-пожарная сигнализация. Так же получена алкогольная лицензия. В ремонт вложено около 10 млн. рублей. КУ -20 000 руб. вывоз мусора 3 000 руб. Договор аренды на 5 лет. Стоимость аренды всего 185 000 руб. Стоимость переуступки прав аренды 2 000 000 руб. Список материальных активов по запросу. Так же готовы сдать в субаренду за 300 000 руб.

Цена: 185000 RUB / мес

Цена за м²: 1541 ₽/м²

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 2,6 м

Мощность: 20 кВт

Тип здания: Жилой дом

Входная группа: Первая линия

Вытяжка