Жилой дом:
Готовое кафе в центре возле метро Чернышевская
Готовое кафе в центре возле метро Чернышевская
ул. Рылеева, 12
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
RU
Район: Центральный
Переуступка права аренды готового и современного заведения.
Заведение находится в центральном р-не города, в 7-10 минутах от метро Чернышевская. Рядом консульства Казахстана и Болгарии, в пешей доступности консульства Индии, Латвии и Финляндии. Вокруг находятся центры деловой активности, и 4 учебно-образовательных учреждения.
Помещение правильной и удобной планировки на 47 посадочных мест, имеет 5 окон, вход с фасада и со двора. Дом не ГИОП. Сверху нежилые помещения. Проведена и согласована приточно-вытяжная вентиляция. централизованное водоснабжение ГВС и ХВС. Проведено газоснабжение. Выделенная мощность на помещение 20 кВт. Проведена оценка пожарных рисков, установлена охранно-пожарная сигнализация.
Так же получена алкогольная лицензия.
В ремонт вложено около 10 млн. рублей.
КУ -20 000 руб. вывоз мусора 3 000 руб.
Договор аренды на 5 лет.
Стоимость аренды всего 185 000 руб.
Стоимость переуступки прав аренды 2 000 000 руб.
Список материальных активов по запросу.
Так же готовы сдать в субаренду за 300 000 руб.
Площадь: 120,0 м²
Цена: 185000
RUB / мес
Цена за м²: 1541 ₽/м²
Этаж: Первый этаж
Высота потолков: 2,6 м
Мощность: 20 кВт
Тип здания: Жилой дом
Входная группа: Первая линия
Вытяжка