Уникальное помещение под ресторан в БЦ класса B

Район: Центральный

Предлагается в аренду угловое помещение на 1 этаже под ресторан в Бизнес-Центре класса B+ общей площадью 239 м2. Актуальных пропусков в БЦ - 250. Расположено в Центральном районе. В пешей доступности остановки общественного транспорта, хороший автомобильный и пешеходный трафик. На сегодняшний день в БЦ нет точки общественного питания. Светлое помещение с большим количеством просторных окон, имеет угловой главный вход и несколько отдельных с улицы+вход со двора. Проведены коммуникации: ХВС, ГВС, 30 кВт(с возможным увеличением). Есть система вентиляции, сан.узел. Есть возможность подвести необходимые коммуникации. Здание после кап.ремонта. Есть свой дворик, который также можно использовать под террасу, контейнерная площадка, теплоузел. Ранее в помещении находились офисы, поэтому помещение требует подготовки под размещение ресторана. Необходима установка вентиляции, свечи и жироуловителя. Арендодатель готов идти на встречу и взять на себя часть затрат на перепланировку помещения и установку необходимых коммуникаций для деятельности. Арендная плата+НДС включена в стоимость. КУ оплачиваются отдельно.

Цена: 358000 RUB / мес

Цена за м²: 1497 ₽/м²

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 3,0 м

Мощность: 30 кВт

Готовность: Пустое помещение

Тип здания: БЦ, Заводы....

Входная группа: Первая линия

Сверху нежилое помещение

Витринные окна