У метро 480 м2, витрины, парковка

Район: Выборгский

⭐ АРЕНДА 480 М² НА 1-М ЭТАЖЕ У МЕТРО «ПРОСПЕКТ ПРОСВЕЩЕНИЯ» — ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ВЫСОТА 4,25 М, 65 КВТ, ПАРКОВКА •️️ Первая линия проспекта Просвещения — максимальная видимость и проходимость •️️ 10 минут до метро — удобная доступность для всего города •️️ Высота потолков 4,25 м •️️ Соседи: 2 ресторана, пекарня, аптека, алкомаркет, салон красоты, Wildberries — трафик уже сформирован ХАРАКТЕРИСТИКИ: ✅ Площадь: 480 м² (свободная планировка, гибкое зонирование) ✅ Этаж: 1‑й, первая линия, панорамные витрины, два входа с фасада ✅ Высота потолков: 4,25 м ✅ Мощность: 65 кВт ✅ Коммуникации: все городские (электричество, ХВС, ГВС, отопление, канализация) ✅ Вентиляционные каналы отдельные ✅ Входы: 2 с фасада, возможна организация со двора при необходимости ✅ Состояние: без отделки ЛОКАЦИЯ и ТРАФИК: ⭐ пр. Просвещения, 46к1 — Выборгский район, густонаселённый спальный массив ⭐ Станция метро «Проспект Просвещения» в 10 минутах пешком ⭐ Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, ТЦ, точки питания ⭐ Остановки общественного транспорта, парковка рядом ✰ Идеально под: •️️ Супермаркет / продуктовый дискаунтер •️️ Ресторан / кафе / пекарня •️️ Магазин одежды, спортивных товаров, зоотоваров, мебели •️️ Бытовая техника / электроника •️️ Офис с клиентским потоком Помещение свободно, покажем в удобное время. Звоните, чтобы обсудить условия и организовать просмотр.

Цена: 950000 RUB / мес

Цена за м²: 1979 ₽/м²

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 4,2 м

Мощность: 65 кВт

Готовность: Пустое помещение

Тип здания: Жилой дом

Входная группа: Первая линия

Вытяжка

Витринные окна

Центральное горячее водоснабжение