Аренда помещения на первой линии жилого массива

Район: Всеволожский

Дом расположен на первой полосе, в начале улицы Голландская, которая является основной проездной улицей. Только через нее можно добраться до ЖК «Ясно Янино» и поселка «Янино» Фасад здания хорошо просматривается с проезжей части и пешеходной дороги, в 30 метрах располагается остановка общественного транспорта. В жилом массиве расположено пять жилых комплексов «Новое Янино», «Янила Кантри», «Янино Парк», «Ясно Янино», «Янинский каскад», и поселок Янино. Общая численность застройки всех ЖК 214 домов. Уникальной особенностью помещения является то, что еще на этапе проектирования закладывались самые необходимые для коммерческой деятельности вещи, таки как: Большие панорамные окна расположенные с двух сторон здания, 2 входа в каждое помещение, количество выделенной электро энергии от 50 кВт на каждое помещение, что позволяет разместить любое торговое и производственное оборудование. Выделенный вентиляционный и канал кондиционирования. Не посредственно перед помещением располагается стихийная парковка, и выкупленное место для установки летней террасы. В квартале аналогичная по параметрам коммерческая недвижимость отсутствует, что дает неоспоримое конкурентное преимущество. Объект состоит из трех смежных помещений: 138,56 квм2, 158,03 квм2, 231,78 квм2, в каждом из которых есть 2 отдельных входа и системы снабжения. Общая площадь составляет 528,37 квм2. На каждое помещение установлены отдельные системы учета, выведены «мокрые» точки, так же в каждом помещении установлен отдельный вводной электрощит. Количество электроэнергии от 35 до 65 кВт. Общее количество 150 кВт. Высота потолков 4 метра. Пол залит финальной самовыравнивающейся смесью. В двух из трех помещений выкуплена и подготовлена земля для летней террасы.

Цена: 370000 RUB / мес

Цена за м²: 1596 ₽/м²

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 4,0 м

Мощность: 49 кВт

Тип здания: Жилой дом

Входная группа: Первая линия

Вытяжка