Аренда углового помещения с витринами в центре

Район: Центральный

Вот обновлённый вариант описания **без смайлов**: --- ### Закрытая продажа одного из лучших арендных активов в центре Санкт-Петербурга Предлагается к приобретению арендный бизнес с топовым арендатором в Центральном районе Петербурга. Объект расположен в одном из самых востребованных локаций города — угловое помещение на 1 этаже с витринным остеклением, летней террасой и идеальной планировкой. Площадь: 158,5 м² Арендатор: известный ресторан с рейтингом 4.9 Долгосрочный договор аренды: до конца 2029 года Арендный поток: 825 000 рублей в месяц Индексация: по ИПЦ (не менее 5%, не более 10%) Мощность: 95 кВт Объект оборудован согласованной вытяжкой, высокими потолками (3.44 м), витринами по фасаду, летней террасой и полностью готов для стабильной коммерческой эксплуатации. --- ### Инвестиционные показатели • Окупаемость при индексации 5% — около 15,4 лет • Окупаемость при индексации 10% — около 12,7 лет --- Доступ к полной информации, локации и документации — по предварительному запросу. Готов предоставить презентацию или версию в PDF для печати.

Цена: 500000 RUB / мес

Цена за м²: 3154 ₽/м²

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 3,44 м

Мощность: 30 кВт

Готовность: Пустое помещение

Тип здания: Жилой дом

Входная группа: Первая линия

Вытяжка

Витринные окна

Место под террасу

Угловое