Аренда помещения на трафике на улице Белинского

Район: Центральный

Аренда помещения на улице Белинского. Одна из самых населенных центральных улиц города, насчитывающая с десяток заведений общепита разного уровня и формата. Высокая готовность помещения, славная история заведения с тысячами посетителей, отдыхавших здесь, а так же возможность работать всю ночь, делают помещение одним из самых востребованных в ресторанном сегменте как для баров и клубов, так и формата быстрой еды (столовые, фаст-фуд). Есть 3 входа: один с улицы и два со двора. Организована наружная реклама. Общая площадь составляет 323 м2 + 57м2. Двухуровневое помещение. Гардероб для гостей и персонала (на 90персон). Подведены все коммуникации. Выделено 80 кВт электроэнергии. Можно возобновить договор на ГАЗ. Холодное и горячее водоснабжение и отопление, включая независимый бойлер на 100л. Пожарная сигнализация с системой автоматического предупреждения. Охранная сигнализация. Складские помещения, новая барная стойка. Две полностью независимы системы приточно-вытяжной вентиляции. Система видеонаблюдения на 9 видеокамер, с возможностью дистанционного контроля. Есть кабинет. Площадь поделена следующим образом: 1 этаж: зал и бар, кабинет (82 м2); цоколь 241м2: 4 зала - 1 большой и 3 маленьких + кухня (50 м2): 3 цеха, склады, 2 кабинета, гардеробная. Стоимость ставки аренды составляет 480 000 руб./мес. + индексация 5% Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Заключается долгосрочный договор с регистрацией в УФРС. Возможен выкуп действующей ООО с лицензией на алкоголь. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально с каждым претендентом.

Цена: 480000 RUB / мес

Цена за м²: 1263 ₽/м²

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 3,0 м

Мощность: 80 кВт

Готовность: Пустое помещение

Тип здания: Нежилое здание

Входная группа: Первая линия

Вытяжка

Сверху нежилое помещение