Аренда помещения под ресторан в ОСЗ Центрального района

Район: Центральный

Аренда видового помещения под ресторан/клуб в пешей доступности от ст.м. Площадь Восстания.<br />Помещение площадью 450 м2 с возможностью увеличения метража. Расположено на 2м этаже.<br />Можно взять в аренду любой из этаж, в том числе последний с видовыми окнами.<br />Открытие комплекса планируется по мере заполнения арендаторами.<br />Режим работы комплекса будет зависеть от типа ресторана и запросов по режиму работы от других арендаторов.<br />Грузовые лифты не предусмотрены.<br />В арендную ставку входит:<br />- стоимость эксплуатационных услуг;<br />- НДС по ставке 18%;<br />- коммунальные платежи, а именно: горячее, холодное<br />водоснабжение, вывоз мусора, теплоснабжение;<br />- потребляемая электроэнергия;<br />- уборка помещений Арендатора.<br />В эксплуатационные Услуги входит охрана комплекса и организация доступа для Арендатора в Помещение 24 часа в сутки 7 дней в неделю, уборка прилегающей территории здания, обслуживание всех инженерных систем и оборудования здания, установленного Арендодателем.<br />Ставка аренды 2000 руб./м2.<br />При подписании договора аренды, Арендатор осуществляет платеж, эквивалентный 2 (двум) месяцам арендной платы, при этом 50 % от платежа будет является обеспечительным платежом, вторые 50% - оплатой за первый 1 месяц аренды.<br />Заключается долгосрочный договор аренды от 3х лет.<br />Увеличение арендной ставки на последующие годы аренды 8%.<br />Возможен зачет строительных работ арендодателем из расчета 8 тыс.руб за м2.<br />Предоставляются арендные каникулы в размере 2х месяцев.<br />Ставка аренды обсуждается.<br /><br /><br /><br /><b>БЕЗ КОМИССИИ!!!</b>

Цена: 900000 RUB / мес

Цена за м²: 2000 ₽/м²

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 3,0 м

Мощность: 50 кВт

Тип здания: Жилой дом

Входная группа: Общий вход

Сверху нежилое помещение