Аренда помещения под кафе на Комендантском пр.

Район: Приморский

Аренда помещения под кафе на Комендантском пр. Бельэтаж. <br />Помещение находиться в 2-х этажной пристройке к дому. Возможна работа 24 часа с громкой музыкой. Высота потолков 3,5 метров. Возможность установки летней террасы.<br />Огромный жилой массив, рядом женская консультация и огромное количество коммерческих помещений, которые используются под офисы продаж и магазины<br />В данный момент функционирует, как семейное кафе. <br /><br />В непосредственной близости: Японский ресторан \"Палки\", Грузинский ресторан \"Кинза\", Пирожковая \"Пироговый дворик\", пекарня \"Булочная №4\"<br />Общая площадь помещения 191,5 м2, используют 1 торговый зал. Мощность 25 кВт по договору (можно использовать до 40 кВт). Приточно - вытяжная вентиляция.<br /><br />Арендная ставка 191 500 руб/мес + КУ ( 7 000 - 9 000) + электричесвто (12 000 - 16 000) <br />Возможно рассмотреть взять в аренду без 2го этажа, но тогда цена за м2 будет 1200 руб <br />Возможно предоставление арендных каникул на ремонт от собственника.<br /><br /><b>БЕЗ КОМИССИИ</b>

Цена: 191500 RUB / мес

Цена за м²: 1002 ₽/м²

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 3,5 м

Мощность: 40 кВт

Сверху нежилое помещение