Аренда идеального помещения в Центральном районе

Район: Центральный

Превосходное состояние объекта, выгодное расположение, транспортная доступность, удачное бизнес-окружение, современные инженерные системы обеспечения, востребованность на рынке недвижимости помещений большой площади, делает это предложение на рынке поистине уникальным, и крайне привлекательным.<br /><br />Месторасположение<br />Помещение находится в Центральном районе г. Санкт-Петербурга, в оживленном месте, на старинной улице в окружении памятников архитектуры, в шаговой доступности: площадь «Пяти углов», «Владимирский собор» и «Кузнечный» рынок. В непосредственной близости проходят крупнейшие городские транспортные магистрали: Лиговский пр-т, ул. Марата, Загородный проспект, а также неподалеку находятся три станции метрополитена: «Достоевская», «Владимирская», «Лиговский пр-т».<br />Помещение располагается в доме постройки 1956 года и занимает большую часть первого этажа. на верхних этажах дома находится управление МЧС РФ. Непосредственно к дому примыкает бизнес-центр, напротив дома через, дорогу находится «Ямской» пассаж.<br /><br /><br /><br />А, так же, возможно увеличение арендуемой площади до 600 кв.м.<br /><br /><br />Экстерьер<br />Помещение располагается на первом этаже большого «сталинского» дома. Сам дом, а также прилегающий новый бизнес-центр класса В+, доминируют в окружающей застройке, что выгодно отличает здание и привлекает к нему внимание . <br />Фасадную часть дома украшают декоративная подсветка и световая реклама (на все улучшения получены необходимые разрешения и согласования). <br />На Разъезжую улицу выходят 10 больших окон оснащенных декоративными маркизами.<br />Внутрь помещения ведет большая стеклянная дверь, сквозь которую просматривается респектабельный холл.<br /><br /><br />Интерьер<br />Внутренний декор помещения выполнен по эскизам известного петербургского архитектора-декоратора Владимира Чувашова. <br />Дизайн интерьеров навеян мотивами французского ампира времен Наполеона III, <br />характеризующийся обилием зеркал, канделябров, использованием в палитре цветов золотых и бордовых оттенков, что делает обстановку одновременно торжественной и в то же время очень комфортной.<br /><br />Гостевая зона включает в себя:<br />удобный холл с гардеробом и две гостевых туалетных комнаты, объединенных во входную группу; два больших торговых зала, один из которых может быть использован в качестве места для танцевальной программы; бар; винную кладовую, оснащенная необходимым оборудованием для правильного хранения напитков; сигарную комнату.<br />Пространство обыграно очень профессионально и при необходимости может быть преобразовано в камерные залы либо в анфиладу залов. <br />Обширные производственные помещения включают в себя:<br />горячий цех, холодный цех, кондитерский цех, помещения для больших холодильных и морозильных камер, мойку, кладовую для посуды, кладовые для продуктов, бельевую, два кабинета, сан. узел для персонала, гардероб и душевую для персонала. <br />Служебный вход расположен во дворе дома с закрытой парковкой на 30 автомобилей.<br /><br />Инженерное обеспечение<br />Электрическая мощность 70 кВА, газовая магистраль, центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, станция очистки и водоподготовки, две выделенные телефонные линии, скоростной Интернет, ТВ сеть Wi-Fi<br /><br />Стоимость аренды 800 000 руб./мес. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.<br />Заключается долгосрочный договор с регистрацией в УФРС.<br /><br /><b>БЕЗ КОМИССИИ</b>

Цена: 800000 RUB / мес

Цена за м²: 2000 ₽/м²

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 3,0 м

Мощность: 70 кВт

Тип здания: БЦ, Заводы....

Входная группа: Первая линия

Сверху нежилое помещение