Сдается в аренду помещение под кафе, ресторан в ТРК на Комендантском проспекте.

Район: Приморский

Сдается в аренду помещение под кафе, ресторан в ТРК на Комендантском проспекте. Помещение расположено на втором этаже. <br />Общая площадь ТРК 32 000 м2. Арендопригодная площадь 21 500 кв.м. Ввод в эксплуатацию ТРК 3 кв. 2013 года. <br />ТРК расположен в 4 этажном здании + цокольный этаж. Подземная парковка. На сегодняшний момент подписаны договоры с оператором фитнес-центра, кинотеатром, магазином детских товаров и оператором формата супермаркета.<br /><br />Площадь предлагаемого помещения 630 м2. Стоимость аренды 729 225 руб./мес. (12% от ежемесячного товарооборота, но не менее 463 у.е./м2 в год.<br />Стоимость аренды индексируется со второго года аренды на 10%. <br /><br />Эксплуатационных платежи - 192 у.е./м2 в год. Оплачиваются исходя из показаний счетчиков, либо в случае отсутствия счетчиков расчетным способом, исходя из объема помещения, используемой мощности электрооборудования и тарифов на энергопотребляемые ресурсы и других необходимых показателей. <br /><br />Маркетинговые платежи: 12 у.е./м2 в год.<br /><br />Также в ТРК имеются другие помещения под общепит.

Цена: 729225 RUB / мес

Цена за м²: 1157 ₽/м²

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 2,7 м

Мощность: 50 кВт

Тип здания: БЦ, Заводы....

Входная группа: Первая линия

Сверху нежилое помещение