Аренда помещения под кафе в Центральном районе

Район: Центральный

Предлагается аренда помещения площадью 160 м2. Сейчас действующее кафе.<br />Полуподвал, h=2,7 м. Сводчатые потолки. Торговые зал - 90% площади. Отдельный вход с улицы. Окна на улицу. Пешая доступность к метро. Электричество 25 кВт. Два санузла. Телефон. Сдается с сентября по 2300 руб./м2<br /><br />При подписании договора аренды оплачивается последний месяц. При подписаниии акта приема передачи оплачивается первый месяц и страховая сумма в размере одной месячной арендной платы, которая возвращается по окончанию договора аренды , если арендатор не произвел самовольной перепланировки, не испортил коммуникаций, покрытий стен, полов и с учетом нормального износа передал объект. Если договор пролонгируется - страховая сумма переходит на следующий срок. <br /><br />Касаемо оплат - 2300 руб./м2 x 159,9 м2= 366 850 руб/мес. <br />Вода по счетчику, электричество по потреблению, мусор - договор у собственников, возмещение - 6 900 руб/мес. Отопление - 8300 руб. Долевое - 4500 руб.<br />Касаемо вывески - наружная реклама и вытяжка - оплачивается ТСЖ =30 000 руб/мес.

Цена: 366850 RUB / мес

Цена за м²: 2307 ₽/м²

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 2,7 м

Мощность: 12 кВт

Тип здания: БЦ, Заводы....

Входная группа: Первая линия

Сверху нежилое помещение