212м2 на трафике, витрины, общепит можно

Район: Выборгский

⭐ АРЕНДА 212 М² НА ПР. ПРОСВЕЩЕНИЯ — 1 ЭТАЖ, 4 М ПОТОЛКИ, 30 КВТ, ВИТРИНЫ •️️ Готовые системы: кондиционирование, вентиляция, видеонаблюдение •️️ Соседи — «Озерки», «Винлаб», «Петшоп», «Городские кондитерские №1», рестораны ХАРАКТЕРИСТИКИ: ✅ Площадь: 212 м² (1 этаж) ✅ Высота потолков: 4 м ✅ Мощность: 30 кВт ✅ Витринные окна ✅ Коммуникации: центральные ✅ Состояние: ремонт, незначительные вложения УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: ➤ Ставка: 466 400 ₽/мес (включает НДС 22%) + КУ ➤ Договор долгосрочный, от собственника ЛОКАЦИЯ и ТРАФИК: ⭐ Метро «Проспект Просвещения» — 11 мин пешком, Остановки ОТ рядом — высокий трафик ✰ Идеально под: •️️ Салон красоты / ногтевая студия / косметология (ранее здесь был салон) •️️ Кафе / кофейня / столовая (есть вентиляция) •️️ Магазин (одежда, товары для дома, зоотовары) •️️ Медицинский центр / стоматология •️️ Офис с клиентским потоком Помещение свободно, покажем в удобное время. Быстрый въезд. Звоните!

Цена: 466400 RUB / мес

Цена за м²: 2200 ₽/м²

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 4,2 м

Мощность: 30 кВт

Готовность: Пустое помещение

Тип здания: Жилой дом

Входная группа: Первая линия

Вытяжка

Витринные окна

Место под террасу

НДС