Жилой дом:
131 м2 на Оптиков. Торговое/ общепит/ кальянная
131 м2 на Оптиков. Торговое/ общепит/ кальянная
ул. Оптиков, 45
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
RU
Район: Приморский
ПОМЕЩЕНИЕ в новом доме. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, СТИЛЬНЫЙ РЕМОНТ
ранее кальянная Феромон.
Локация ул. Оптиков
Статус: Первая линия, первый этаж, отдельный вход
Характеристики:
- Площадь:131 м² — просторное, функциональное пространство.
- Высота потолков: 4 метра — воздух, свет, возможность создания антресолей или дизайнерских решений.
- Витринные окна: Панорамное остекление — идеальный фокус для привлечения внимания с улицы.
Состояние и оснащение:
- Ремонт: Стильный, современный, полностью готов к открытию бизнеса (чистовая отделка премиум-класса).
- Инженерные коммуникации: Всё подведено.
- Электромощность: 35 кВт — достаточно даже для энергоемкого оборудования (сауны, кухня, медтехника).
Парковка и доступ:
- Собственная парковка для клиентов и персонала (в шаговой доступности).
- Удобный подъезд, хорошая транспортная развязка.
Трафик и окружение:
- Высокая проходимость: оживленная улица, рядом остановки, жилые комплексы, офисы.
- Престижный новый ЖК с платежеспособной аудиторией.
Идеально подходит для:
Бизнес-направление: Массажный салон SPA
Мини-отель 131 м² — зона ресепшн + 4-5 номеров, своя парковка для гостей.
Пансионат Дом престарелых Первый этаж (без ступенек), высокие потолки, свежий ремонт, близость к парку
Стоматология Медицинский центр Витрина + мощность под оборудование.
Магазин товаров для дома Проходимость, витрина, парковка.
- Полная юридическая чистота, собственность физического лица.
Площадь: 131,0 м²
Цена: 262000
RUB / мес
Цена за м²: 2000 ₽/м²
Этаж: Первый этаж
Высота потолков: 4,0 м
Мощность: 35 кВт
Готовность:
Пустое помещение
Тип здания: Жилой дом
Входная группа: Первая линия
