Аренда подвал бывший ресторан

Район: Невский

Аренда нежилого помещения (бывший ресторан) Индустриальный пр., 35 к.1 Добрый день! Предлагаю в аренду нежилое помещение в цокольном этаже по адресу: Индустриальный проспект, дом 35, корпус 1. Ключевые параметры объекта Назначение: помещение с готовой инфраструктурой под общепит (ранее ресторан) Площадь: 160 м² в кадастре и 160 отдельно не офрмленные Зал 122 метра. Вытяжка: согласована — документы оформлены, что исключает сложности с открытием Тип здания: подвал / цокольный этаж Анализ локации Конкуренция: минимальное количество предприятий общественного питания в шаговой доступности Спрос: высокая потребность жилого массива в подобном формате (свободная ниша) Коммерческая недвижимость: в округе практически отсутствует, что гарантирует высокий трафик на данный объект Условия аренды Арендная ставка: 800 ₽ / м² в месяц Итого: 208000 Статус объекта: не является ППА Тип аренды: прямая, юридически чистая сделка Преимущества для арендатора Возможность разделения помещения под несколько форматов Готовая согласованная вытяжка — экономия времени и ресурсов на старте Минимальная конкуренция в локации при высоком спросе Объект отлично подойдет под: ресторан, кафе, столовую, доставку, пиццерию, а также под продуктовый магазин с кулинарией.

Цена: 208000 RUB / мес

Цена за м²: 1283 ₽/м²

Этаж: Подвал

Высота потолков: 3,0 м

Мощность: 25 кВт

Тип здания: Жилой дом

Входная группа: Первая линия

Вытяжка