Жилой дом:
Пустое флигель в ЖК Полис Новоселье
Пустое флигель в ЖК Полис Новоселье
Центральная улица, 30 к2
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
RU
Район: Ломоносовский
⭐️ Предлагается в аренду помещение в ЖК Полис Новоселье - новый ЖК от ГК Полис комфорт-класса!
✅ Параметры:
✔️ Площадь: 130 м2
✔️ Угловое!
✔️ Флигель - над помещением нет квартир, можно вести шумную деятельность!
✔️ Вентканал
✔️ 2 входа: с фасада и со двора (можно делить на 2 арендатора)
✔️ Витринные окна
✔️ Мокрые точки
✔️ Эл. мощность: 10 кВт
✔️ Подходит под медицинскую / алкогольную лицензию
✔️ Рядом с парадными
✅ Идеально под:
✔️ Аптека
✔️ Торговля продуктами / непродовольственными товарами
✔️ Магазин косметики / бижутерии
✔️ Услуги / клиентский офис
✔️ Кофейня / пекарня / кафе
✔️ Зоомагазин
✔️ ПВЗ
✔️ Бьюти сфера / салон красоты
✔️ Цветочный магазин
✔️ Строительный магазин / магазин инструментов
✅ Условия договора аренды:
✔️ От 11 месяцев
✔️ Ставка: 208 000 руб.
✔️ Каникулы готовы предоставить
✅ О локации:
➤ В радиусе 400 м более 4500 квартир, часть из которых сдаются в 2026-2027 годах
➤ Рядом частный сектор без коммерческих помещений
➤ Наличие парковочных мест в нескольких метрах от помещения
➤ Рядом - огромный паркинг с сетевым магазином Магнит на первом этаже (уже работает)
➤ Окна на Большую Балтийскую - в будущем широкую 4-х полосную улицу
⭐️ Для воплощения в жизнь нового заметного проекта!
Площадь: 130,0 м²
Цена: 208000
RUB / мес
Цена за м²: 1600 ₽/м²
Этаж: Первый этаж
Высота потолков: 3,5 м
Мощность: 10 кВт
Готовность:
Пустое помещение
Тип здания: Жилой дом
Входная группа: Первая линия
Вытяжка
Сверху нежилое помещение
Витринные окна
Центральное горячее водоснабжение
Угловое
