Торговое в крупном ЖК, 7000 квартир

Район: Приморский

Сдаётся помещение ___ м² на первой линии ЖК «Морская Звезда», в самом сердце плотно заселённого микрорайона Приморского района. Дом сдан, заселён, весь поток — ваш. ✔️ Адрес: ул. Оптиков, 37, корпус 1 ✔️ ЖК «Морская Звезда» — 1160 квартир и более 3000 жильцов только в доме! ✔️ В радиусе 250 м — более 7000 квартир и 17 000+ жителей ✔️ Муниципальный округ — более 250 000 человек ✅ Технические характеристики: - Площадь: ___ кв.м. - Этаж: 1 ( вход с улицы ) - Витринная входная группа - Мощность: 25 кВт (возможно увеличение) - Потолки: 3 м - Сверху — нежилое помещение (без жильцов над головой) - Все коммуникации (Водоснабжение, отопление, вентиляция) Преимущества помещения: Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик ✅ Экономика: - Арендная ставка: 170 000 ₽/мес ✅ Долгосрочный договор аренды ✅ Возможны арендные каникулы ✅ Помещение свободно, готово под отделку ✔️ Огромный микрорайон высокий как автомобильный так и пешеходный трафик. ✔️ Коммерческий сектор в округе полностью сформирован, свободных аналогичных помещений нет. ✔️ Отлично подойдёт для такой деятельности как: кофейня, бар, шоу-рум, магазин, продукты, клиника, стоматология, медицинский центр, детский сад, секция , студия растяжки, косметология, парикмахерская, студия танцев, частная школа, маникюр, коворкинг, офис, аптека, массаж, йога, компьютерный клуб, кальянная, магазин одежды, товары для дома, торговля, груминг, зоомагазин, табак, электроника, ателье, прачечная, зоосалон, ремонт, производство. • Предоставляем арендные каникулы, ➤ Индивидуальные условия аренды! Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы!

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 3,0 м

Мощность: 25 кВт

Тип здания: Жилой дом

Входная группа: Первая линия

Вытяжка

Сверху нежилое помещение

Витринные окна

Центральное горячее водоснабжение