Торговое/общепит на Садовой, 141 м2 трафик

Район: Адмиралтейский

⭐ АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 141 М² НАПРОТИВ МЕТРО «САДОВАЯ» — ГОТОВАЯ ОТДЕЛКА, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С САДОВОЙ ➤ В аренду предлагается помещение с безупречной локацией в Адмиралтейском районе. ➤ Прямой выход к метро Садовая, Сенная, Спасская. Расположение напротив станции метро гарантирует высокий трафик 24/7. ✔ Ваши выгоды: •️️ Метро в 50 метрах — стабильный трафик 365 дней в году •️️ Готовая отделка — заезжаете и начинаете работать без вложений •️️ Отдельный вход с улицы + разгрузка со двора — удобно для любого формата •️️ Договор на 5 лет с регистрацией в Росреестре — полная юридическая защита ХАРАКТЕРИСТИКИ: ✅ Площадь: 141 м² (1 этаж, открытая планировка) ✅ Отдельный вход с фасада, витрины (большие, панорамные) ✅ Разгрузка со двора — заезд с ул. Бринько ✅ Состояние: готовая отделка — ремонт не требуется ✅ Коммуникации: центральные (электричество, ХВС, ГВС, отопление) ЛОКАЦИЯ и ТРАФИК: ⭐ Садовая ул., 42 — перекрёсток главных пешеходных и транспортных артерий ⭐ Напротив станций метро «Садовая», «Сенная», «Спасская» — единый выход ⭐ В радиусе 100 м: МФЦ, банки, аптеки, сетевые магазины, остановки ⭐ Пешая доступность: 164 дома / 5757 квартир ⭐ Район: Адмиралтейский — престиж, платёжеспособный поток Помещение освобождается 01.03.2026. Уже сейчас можно заходить на показы и бронировать. Звоните — покажем объект, подготовим договор и проконсультируем по условиям.

Цена: 500000 RUB / мес

Цена за м²: 3571 ₽/м²

Этаж: Бельэтаж

Высота потолков: 2,5 м

Мощность: 72 кВт

Готовность: Пустое помещение

Тип здания: Жилой дом

Входная группа: Первая линия

Вытяжка

Витринные окна