Помещение под ресторан, кондитерскую на трафике

Район: Московский

Предлагаем кдолгосрочной аренде полностью готовое и оборудованное пищевое производство в Центральном районе Санкт-Петербурга. Помещение соответствует всем нормам ХАССП и СанПиН, что позволяет начать работу сразу после заключения договора. Ключевые преимущества: Отличная локация: ул. Садовая, 73. Центральный район, рядом с метро, бесплатная парковка. Готовность «под ключ»: Не требуется вложений в ремонт и инженерные системы. Увеличение площади: Есть возможность увеличить помещение на 45 м². Итоговая площадь составит почти 190 м². Выгодные условия аренды: Рассмотрим вариант уступки прав по долгосрочному договору аренды (остаток 4 года + легкая пролонгация) с лояльным арендодателем и фиксированной индексацией всего 5% годовых. Основные параметры помещения: Площадь цеха: 132 м² (с потенциалом увеличения до ~190 м²). Электроснабжение: 42 кВт (63А), индивидуальный прибор учета. Коммуникации: Центральное отопление, ХВС/ГВС, канализация. Планировка: Отдельный вход для курьеров, 2 санузла + 1 МОП, раздевалка для сотрудников. Уже установлено и работает: Вентиляция: Приточно-вытяжная система с подогревом и рекуператором, выполнена по проекту. Холодильная камера: Готовая камера со стеллажами и сплит-системой. Охранные системы: АПС, СКУД, видеонаблюдение (10+ камер), тревожная кнопка (все системы установлены компанией «Дельта»). Электрика: Полная разводка под оборудование. Коммунальные затраты: в среднем от 50 000 до 80 000 руб./мес. (с учетом электроэнергии). Идеально подходит для: Dark Kitchen / Cloud Kitchen Заготовочного производства Производства полуфабрикатов и готовых блюд Кондитерского цеха Доставки еды Также возможна продажа производства с минимальным набором оборудования. Подробный прайс-лист и список оборудования вышлем по запросу.

Цена: 249000 RUB / мес

Цена за м²: 1886 ₽/м²

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 4,0 м

Мощность: 40 кВт

Тип здания: Жилой дом

Входная группа: Первая линия