Сдается готовое ресторанное помещение премиум-класса у «Авроры»
Светлое и просторное помещение с панорамными окнами в самой престижной локации города. Идеально подойдет под рюмочную, винный бар или ресторан любой тематики.

Помещение полностью готово к работе — вам осталось только внести свои концептуальные детали и начать зарабатывать.

Почему это удачная возможность?

Готовый ресторан «под ключ»: Проведен капитальный ремонт (март 2025), вся документация согласована (вытяжка, вентиляция). Контакты согласующих органов передадим.

Уникальная локация: Высокий трафик у правительственных зданий, офисов и жилого квартала. Гарантированная заполняемость в обеденные часы.

Туристический поток: Близость к главной достопримечательности города — «Авроре».

Низкая конкуренция: В районе представлено всего несколько заведений.

Арендные каникулы: Готовы обсудить индивидуальные условия на месте.

Описание помещения:

Площадь: Просторное зонирование.

Основной зал: 22 посадочных места + большая барная стойка на 6-8 мест.

Второй зал: 6 посадочных мест (идеально для кабинетов или VIP-зоны).

Кухня: Просторная, с полным комплектом оборудования.

Санузлы: Два гостевых туалета (один можно использовать как кладовую), отдельный туалет для персонала.

Ремонт: Дизайнерская плитка на стенах, лакированное дерево на полу, стильный черный потолок. Состояние — безупречное, без следов износа.

Коммуникации и инфраструктура:

Электричество: 15 кВт, новая разводка с корректным распределением нагрузки.

Вентиляция: Производственная вытяжка и приточная вентиляция.

Сантехника: Новая разводка, без протечек.

Дополнительно: Черный выход из кухни в закрытый двор с разгрузочной зоной.

В стоимость субаренды входит ВСЁ необходимое оборудование:

Кухня: Холодильные столы (2 шт.), холодильно-морозильные лари (2 шт.), вертикальные холодильники (3 шт.), индукционные плиты (3 шт.), электрический тепани, электрический смокер, бойлер, стеллажи, тепловые лампы.

Бар: Барная стойка, барный холодильник.

Зал: Вся мебель (в отличном состоянии), включая мягкую, и декор.

Аудитория района (данные Яндекс.Геосервис):

Проходимость: 64 000 человек в день (в радиусе 1 км).

Постоянные жители: 24 000 человек.

Доход: Выше среднего (49%), высокий (27%).

Возраст: 40% — активное население 25-34 года.

Помещение использовалось всего 2 месяца (август-сентябрь) и законсервировано в идеальном состоянии.