1 линия у дороги; ключи осенью; S=20/40/69 не ПВЗ

Район: Фрунзенский

Сдам угловое коммерческое помещение в новом жилом комплексе! Помещение площадью 69,3 делим на 2-3 арендатора 20-45-69,3м2 кв.м. с панорамными витринными окнами на первом этаже. Расположенное на пешеходном бульваре в новом жилом комплексе во Фрунзенском районе, это помещение идеально подходит для реализации любых бизнес-идей, включая общепит, торговлю и услуги. ✅ Технические характеристики: - Тип помещения: Встроенное - Площадь: 69,3 кв.м. - Этаж: 1 - Мощность: 14 кВт (возможно увеличение через УК) - Потолки: 4,57 м - Механическая вентиляция и возможность установки кондиционеров - Водоснабжение: холодное и горячее ✅ Квартал в цифрах - Объем коммерческих помещений двух ЖК Аэронавт и Витебский парк - Общее кол-во квартир 9500 - Кол-во жителей 23700 - Заселение первых очередей уже в 2025г ✅ Локация: - Район: Фрунзенский - Ближайшее метро: Обводный канал (в 15 минутах пешком), ожидается открытие новой станции метро «Боровая» - Срок сдачи ЖК: 3 квартал 2025 года - Количество квартир в округе: 606 в данном ЖК и еще 1600 в округе - Соседство: Напротив школа на 1250 мест (срок сдачи 3 квартал 2025 года) и поликлиника на 100 посещений в смену (4кв 2025), детский сад (2кв 2025) ✅ Экономика: - Арендные каникулы - Долгосрочный или краткосрочный договор - Подходит под любую деятельность ✅ Преимущества: - Высокий пешеходный трафик благодаря близости к школе и детскому саду - Активно развивающийся район с платежеспособным населением Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Цена: 100000 RUB / мес

Цена за м²: 2500 ₽/м²

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 4,6 м

Мощность: 18 кВт

Готовность: Пустое помещение

Тип здания: Жилой дом

Входная группа: Первая линия

Вытяжка

Витринные окна

Центральное горячее водоснабжение