Пристройка; можно алкоголь; на проходке; от 20м2

Район: Фрунзенский

✔️ Весь пешеходный трафик проходит мимо вашего бизнеса т.к помещение расположено на пешеходном бульваре, который будут использовать все жители трех жилых комплексов. Отличное решение для любого формата торговли — ваша витрина доступна каждому! ✔️ Масштабная парковка: с трёх сторон парковки позволяют вашим клиентам легко найти место для автомобиля, увеличивая приток посетителей. ✔️Удобства для ведения бизнеса: мощность электросети составляет 20 кВт с возможностью расширения мощности, предусмотрена индивидуальная вентиляционная система и возможность установить кондиционер прямо на крышу здания. ✔️Социальная инфраструктура: рядом находятся детские учреждения и поликлиника, открывающиеся в ближайшее время. Ваши клиенты смогут совмещать покупки с решением повседневных вопросов семьи. ✔Идеально подойдет для магазинов, кафе, салонов красоты, фитнес-клубов и любых видов коммерческих предприятий. Дополнительно предлагаем ознакомиться с проектом жилого комплекса "Витебский парк": - Уютные внутренние дворы-парки для отдыха и занятий спортом. - Школы и детсады открываются вместе с заселением жильцов. - Удобная транспортная доступность — ближайшая станция метро "Обводный канал" находится в пешей доступности. ✅ Квартал в цифрах - Объем коммерческих помещений двух ЖК Аэронавт и Витебский парк - Общее кол-во квартир 9500 - Кол-во жителей 23700 - Заселение первых очередей уже в 2025г ✅ Локация: - Район: Фрунзенский - Ближайшее метро: Обводный канал (в 15 минутах пешком), ожидается открытие новой станции метро «Боровая» - Срок сдачи ЖК: 3 квартал 2025 года - Количество квартир в округе: 606 в данном ЖК и еще 1600 в округе - Соседство: Напротив школа на 1250 мест (срок сдачи 3 квартал 2025 года) и поликлиника на 100 посещений в смену (4кв 2025), детский сад (2кв 2025) ✅ Экономика: - Арендные каникулы - Долгосрочный или краткосрочный договор - Подходит под любую деятельность ✅ Преимущества: - Высокий пешеходный трафик благодаря близости к школе и детскому саду - Активно развивающийся район с платежеспособным населением Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Цена: 197600 RUB / мес

Цена за м²: 2596 ₽/м²

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 3,0 м

Мощность: 15 кВт

Готовность: Пустое помещение

Тип здания: Жилой дом

Входная группа: Первая линия

Вытяжка

Сверху нежилое помещение

Витринные окна

Место под террасу

Центральное горячее водоснабжение