У входа в Магнит 120м2, большой жилой квартал

Район: Фрунзенский

✅ Параметры: ✔️ Площадь: 120 м2 ✔️ Электромощность: 30 кВт (есть возможность увеличения) ✔️ 1 этаж ✔️ Витринные окна (хорошая видимость и проходимость) ✔️ Внутренняя вентиляционная система ✔️ Вход: отдельный с улицы ✔️ Нет ограничений по вывеске ➤ Коммерческое назначение: ранее салон красоты «Кисточки» (работал 6 лет, сейчас съезжает). ➤ Аренда: возможна как краткосрочная, так и долгосрочная. ⭐️ Перспективные направления бизнеса: ✔️ Салон красоты / барбершоп (уже проверенная ниша, готовая инфраструктура). ✔️ Медицинские услуги / анализы (востребовано в жилых районах). ✔️ Небольшой магазин (продукты, цветы, товары повседневного спроса) ✔️ Кафе / пекарня (фасадные окна привлекают внимание) ✔️ Офис для услуг (ремонт, доставка, курьеры) О локации: ➤ Ул. Бухарестская – оживлённая магистраль с высоким трафиком пешеходов и автотранспорта ➤ Остановки общественного транспорта в шаговой доступности (автобусы, маршрутки) ➤ Удобный подъезд для клиентов на машине - рядом парковка

Цена: 240000 RUB / мес

Цена за м²: 2000 ₽/м²

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 3,0 м

Мощность: 30 кВт

Готовность: Пустое помещение

Тип здания: Жилой дом

Входная группа: Первая линия

Витринные окна

Центральное горячее водоснабжение