Свободного назначения 120+50 м2 в ОСЗ, трафик

Район: Василеостровский

⭐️ Сдается помещение свободного назначения 171 м² в спальном районе с высоким трафиком! Возможно разделение на 120 и 50 метров со сдачей отдельно. Отдельно стоящее здание | 2 входа | 25 кВт мощности | Вытяжка | Возможна любая лицензируемая деятельность Уникальное предложение для бизнеса – готовое решение под ваши задачи! ✅ Преимущества локации: Отдельно стоящее здание – Полная автономность, удобная логистика, нет конфликтов с жильцами Высокий пеший трафик – Спальный район с нехваткой коммерческих помещений (минимум конкуренции!) Универсальное назначение – Подходит для: Общепита (кафе, столовой, пекарни) Медицинского центра (клиника, стоматология, диагностика) Офиса (колл-центр, учебные курсы, коворкинг) Пищевого производства (цех, кондитерская, мини-завод) Готовая инфраструктура – 25 кВт мощности, вытяжка, два входа (для клиентов и загрузки) Условия аренды: Ставка: Договорная (ниже рыночной из-за отсутствия аналогов в районе) Возможен долгосрочный договор с фиксацией ставки Индивидуальный подход – Рассмотрим любые форматы бизнеса Для кого идеально? Стартапы – Низкая конкуренция, высокий спрос в районе Сетевые проекты – Готовое помещение под франшизу Производство и услуги – Все условия для лицензирования Спешите! Такие помещения в спальных районах разбирают мгновенно! Звоните, чтобы обсудить детали и забронировать просмотр! P.S. Редкий формат – отдельное здание в месте с высоким трафиком и нехваткой коммерции. Ваш бизнес здесь будет первым и единственным!

Цена: 294000 RUB / мес

Цена за м²: 1709 ₽/м²

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 3,0 м

Мощность: 25 кВт

Готовность: Пустое помещение

Тип здания: ОСЗ

Входная группа: Первая линия

Вытяжка

Сверху нежилое помещение

Витринные окна

Место под террасу