Витрины на пешеходный бульвар; 74,4

Район: Фрунзенский

КЛЮЧИ осень 2025 Помещение площадью 74,4 кв.м. с витринными окнами на первом этаже. 
Расположенное в новом жилом комплексе во Фрунзенском районе, это помещение идеально подходит для реализации любых бизнес-идей, включая общепит, торговлю и услуги 

✅ Технические характеристики: - Площадь: 74,4 кв.м .
- Этаж: 1 
- Мощность: 15 кВт (возможно увеличение через УК)
 - Потолки: 4 м
- Механическая вентиляция и возможность установки кондиционеров 
- Водоснабжение: холодное и горячее
 ✅ Квартал в цифрах
- Общее кол-во квартир 9500
 - Кол-во жителей 23700 
- Заселение первых очередей уже в 2025г 
✅ Локация:
- Район: Фрунзенский
- Ближайшее метро: Обводный канал (в 15 минутах пешком), ожидается открытие новой станции метро «Боровая»
- Срок сдачи ЖК: 2 квартал 2025 года 
- Соседство: Напротив школа на 1250 мест (срок сдачи 3 квартал 2025 года) и поликлиника на 100 посещений в смену (4кв 2025), детский сад (2кв 2025) 
✅ Экономика:
- Возможная ставка аренды: 2500 руб./кв.м.
- Подходит под любую деятельность
 ✅ Преимущества:
- Высокий пешеходный трафик благодаря близости к школе и детскому саду
- Активно развивающийся район с платежеспособным населением 
 Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 3,0 м

Мощность: 15 кВт

Тип здания: Жилой дом

Входная группа: Первая линия

Вытяжка

Витринные окна

Центральное горячее водоснабжение