Свободного назначения в Солнечном Городе

Район: Красносельский

Стильное помещение под магазин или общепит в ЖК «Солнечный город» — ваш успех начинается здесь! Где находится? Просторное коммерческое помещение площадью 130 м² ждет вас на проспекте Ветеранов, 185 (корпус 2). Это сердце жилого комплекса с 8-этажными домами, где уже заселены 513 квартир — более 6 500 жителей, а в округе + 5500 жителей. Район полностью сформирован: никакой стройки, только стабильный поток клиентов! Почему это выгодно? • Высокий трафик: Утренние и вечерние часы — 500+ человек/час у дверей, включая жителей соседних кварталов. • Уникальное расположение: Рядом — «Площадь Солнца», место для мероприятий и отдыха, что привлекает дополнительную аудиторию. • Проверенные соседи: В доме уже работают популярные сети (продукты, аптеки, общепит, OZON Pick-up) — вашим клиентам не придется далеко ходить. • Гибкие условия: Возможна аренда части помещения, скидки на первые месяцы и каникулы на подготовку. Что внутри? • 3 отдельных входа: 2 с улицы, 1 со двора — идеально для удобства посетителей. • Большие витрины и высокие потолки (3,1 м) — светлое пространство для яркого мерчандайзинга. • Готовые коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, 3 санузла, ГВС от бойлера, керамогранитные полы. • Предчистовая отделка: стены, подвесной потолок, освещение — минимум затрат на запуск. Технические детали: • Мощность — 26 кВт. • Аренда — 260 000 руб./мес. + КУ. Спешите занять место! Район без избытка коммерции, стабильный поток и инфраструктура — здесь ваш бизнес будет на солнце удачи. Возможны индивидуальные условия — обсудим лично! P.S. Рядом с вами — пункт выдачи OZON. Готовые посылки = готовые покупатели!

Цена: 260000 RUB / мес

Цена за м²: 2000 ₽/м²

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 3,1 м

Мощность: 26 кВт

Готовность: Пустое помещение

Тип здания: Жилой дом

Входная группа: Первая линия

Вытяжка

Витринные окна

Место под террасу

Центральное горячее водоснабжение