Предлагаем в аренду отличное торговое помещение в исторически сложившейся деловой зоне Санкт-Петербурга, по адресу: пр. Науки, 24

Выгодное расположение:

Пешеходный трафик: Помещение расположено на 1-й линии основного пешеходного потока.

Транспортная доступность: Всего 12 минут пешком от метро «Академическая». Рядом остановки общественного транспорта (трамваи, автобусы, маршрутки).

Отличная видимость: Помещение с огромными витринами отлично просматривается с проезжей части.

Сложившаяся торговая зона: На первом этаже дома уже работают магазины одежды, обуви, детских товаров, аптека, Сбербанк, пекарня и другие, что формирует стабильный поток покупателей.

Характеристики и преимущества:

Площадь: 320 кв.м.

Этаж: 1-й этаж 9-этажного жилого дома.

Электричество: 8,5 кВт (есть возможность увеличения).

Высокие потолки.

Отдельный вход с пандусом и дополнительный вход.

Возможность размещения вывески.

Все городские коммуникации.

Операционные расходы: Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам.

Условия аренды:

Арендная ставка: 2 900 руб./м² в месяц (для ритейл).

Формат: Возможна аренда всего помещения или его части. Допускаем размещение нескольких арендаторов.

Гибкие условия: Рассмотрим возможность арендных каникул и обсудим ставку на этот период.

Помещение идеально подходит для магазина продуктов, формата «у дома», пекарни, кофейни с выпечкой или другого бизнеса, ориентированного на ежедневный спрос.