320 м2, трафик, витрины, потолок 4м, аренда

Район: Калининский

Предлагаем в аренду отличное торговое помещение в исторически сложившейся деловой зоне Санкт-Петербурга, по адресу: пр. Науки, 24 Выгодное расположение: Пешеходный трафик: Помещение расположено на 1-й линии основного пешеходного потока. Транспортная доступность: Всего 12 минут пешком от метро «Академическая». Рядом остановки общественного транспорта (трамваи, автобусы, маршрутки). Отличная видимость: Помещение с огромными витринами отлично просматривается с проезжей части. Сложившаяся торговая зона: На первом этаже дома уже работают магазины одежды, обуви, детских товаров, аптека, Сбербанк, пекарня и другие, что формирует стабильный поток покупателей. Характеристики и преимущества: Площадь: 320 кв.м. Этаж: 1-й этаж 9-этажного жилого дома. Электричество: 8,5 кВт (есть возможность увеличения). Высокие потолки. Отдельный вход с пандусом и дополнительный вход. Возможность размещения вывески. Все городские коммуникации. Операционные расходы: Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам. Условия аренды: Арендная ставка: 2 900 руб./м² в месяц (для ритейл). Формат: Возможна аренда всего помещения или его части. Допускаем размещение нескольких арендаторов. Гибкие условия: Рассмотрим возможность арендных каникул и обсудим ставку на этот период. Помещение идеально подходит для магазина продуктов, формата «у дома», пекарни, кофейни с выпечкой или другого бизнеса, ориентированного на ежедневный спрос.

Цена: 640000 RUB / мес

Цена за м²: 2000 ₽/м²

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 3,0 м

Мощность: 25 кВт

Готовность: Пустое помещение

Тип здания: БЦ, Заводы....

Входная группа: Первая линия