40,4м2; Угловое; Витрины; Проходное со двора

Район: Всеволожский

▌ Сдаётся в аренду: коммерческое помещение в ЖК комфорт-класса (Мурино) Предлагается к аренде современное коммерческое помещение свободного назначения в активно развивающемся районе. ▌ Ключевые преимущества локации: * Проходной двор: помещение находится в центре трёх дворов на углу. Двор является транзитным для жителей соседних домов и ведёт к детскому саду, а напротив расположена школа. Это обеспечивает постоянный и стабильный трафик. * Видимость: витрины просматриваются с трёх сторон, что гарантирует отличную рекламу вашему бизнесу. * Инфраструктура: в шаговой доступности ТРЦ «Небо» с кинотеатром (200 м) и единственный в Мурино парк (300 м). Рядом остановка общественного транспорта (2 минуты пешком). ▌ Описание помещения: * Площадь: 40,4 м². * Планировка: свободная, правильной формы, без колонн, потолки высотой 4 метра. * Вход: со двора. * Коммуникации: ХВС, ГВС, отопление, канализация. Электричество — 8,25 кВт (с возможностью увеличения до любой необходимой мощности), приточно-вытяжная вентиляция. * Удобства: есть место под кондиционер, 1 санузел. Локация характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком при низкой насыщенности коммерческой недвижимостью. Помещение идеально подойдёт под магазин, аптеку, салон красоты, офис или любой другой формат стрит-ритейла.

Цена: 99000 RUB / мес

Цена за м²: 2462 ₽/м²

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 4,0 м

Мощность: 9 кВт

Готовность: Пустое помещение

Тип здания: Жилой дом

Входная группа: Вход со двора

Вытяжка

Витринные окна

Центральное горячее водоснабжение

Угловое