Сдается угловое коммерческое помещение в новом жилом комплексе!

Помещение площадью 41.4 кв.м. с панорамными витринными окнами на первом этаже. Расположенное на пешеходном бульваре в новом жилом комплексе во Фрунзенском районе, это помещение идеально подходит для реализации любых бизнес-идей, включая общепит, торговлю и услуги.

✅ Технические характеристики:
- Тип помещения: Встроенное
- Площадь: 41.4 кв.м.
- Этаж: 1
- Мощность: 15 кВт (возможно увеличение через УК)
- Потолки: 4 м
- Механическая вентиляция и возможность установки кондиционеров
- Водоснабжение: холодное и горячее


✅ Квартал в цифрах
- Объем коммерческих помещений двух ЖК Аэронавт и Витебский парк 32000м2
- Общее кол-во квартир 9500
- Кол-во жителей 23700
- Заселение первых очередей уже в 2024г

✅ Локация:
- Район: Фрунзенский
- Ближайшее метро: Обводный канал (в 15 минутах пешком), ожидается открытие новой станции метро «Боровая»
- Срок сдачи ЖК: 1 квартал 2026 года
- Количество квартир в округе: 606 в данном ЖК и еще 1600 в округе
- Соседство: Напротив школа на 1250 мест (срок сдачи 3 квартал 2025 года) и поликлиника на 100 посещений в смену (4кв 2025), детский сад (2кв 2025)

✅ Экономика:
- Ставка аренды: 2500 руб./кв.м.
- Арендные каникулы
- Долгосрочный или краткосрочный договор
- Подходит под любую деятельность

✅ Преимущества:
- Высокий пешеходный трафик благодаря близости к школе и детскому саду
- Активно развивающийся район с платежеспособным населением
- Отличные условия для ведения бизнеса с высокой потенциальной доходностью (АП 103.000 руб.)

Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного коммерческого помещения! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш успешный бизнес начинается здесь!

Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!