Торговое в крупном ЖК, 7000 квартир

Район: Приморский

Сдаётся помещение 128 м² на первой линии, в самом сердце плотно заселённого микрорайона Приморского района. Дом сдан, заселён, весь поток — ваш. ✔️ Адрес: ул. Оптиков, 37, корпус 1 ✔️ ЖК «Морская Звезда» — 1160 квартир и более 3000 жильцов только в доме! ✔️ В радиусе 250 м — более 7000 квартир и 17 000+ жителей ✔️ Муниципальный округ — более 250 000 человек Преимущества помещения: Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик •Отдельный вход с фасада •Витринное остекление по фасаду •Высокие потолки — 3 м, правильная форма зала •Мощность 25 кВт (возможность увеличения) •Вытяжка и все городские коммуникации •Сверху — нежилое помещение (без жильцов над головой) ✅ Площадь: 127,6 м² ✅ Арендная ставка: 170 000 ₽/мес ✅ Долгосрочный договор аренды ✅ Возможны арендные каникулы ✅ Помещение свободно, готово под отделку ✔️ Огромный микрорайон высокий как автомобильный так и пешеходный трафик. ✔️ Коммерческий сектор в округе полностью сформирован, свободных аналогичных помещений нет. ✔️ Отлично подойдёт для такой деятельности как: кофейня, бар, шоу-рум, магазин, продукты, клиника, стоматология, медицинский центр, детский сад, секция , студия растяжки, косметология, парикмахерская, студия танцев, частная школа, маникюр, коворкинг, офис, аптека, массаж, йога, компьютерный клуб, кальянная, магазин одежды, товары для дома, торговля, груминг, зоомагазин, табак, электроника, ателье, прачечная, зоосалон, ремонт, производство. • Предоставляем арендные каникулы, ➤ Индивидуальные условия аренды! Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы!

Цена: 179987 RUB / мес

Цена за м²: 1406 ₽/м²

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 3,0 м

Мощность: 25 кВт

Готовность: Пустое помещение

Тип здания: Жилой дом

Входная группа: Первая линия

Вытяжка

Сверху нежилое помещение

Витринные окна

Центральное горячее водоснабжение