Продажа стильного кофе-бара в кластере

Район: Адмиралтейский

Продается стильный кофе-бар в самом сердце Петербурга, в общественном креативном кластере. Локация привлекательна хорошей посещаемостью, в сезон - космическая. Большой спрос на локацию как среди новичков рынка, так и опытных рестораторов. У заведения отдельный вход с фасада! Площадь точки составляет 33,5 м2. 15 посадочных мест в формате кафе и до 25 в формате мероприятия. Высота потолков 2,7м. Мощность 30кВт Подведены все необходимые коммуникации. Есть приточно-вытяжная вентиляция. Сделан качественный дизайнерский ремонт. Помещение полностью укомплектовано и не требует вложений с действующей концепцией. Оборудование,товарные остатки и договора входят в цену продажи. Список товарно-материальных ценностей по запросу. Преимущества: - можно делать вечеринки с диджеем, мероприятия под закрытия - летом есть возможность по упрощенной системе у города оформлять террасу вдоль фасада - есть виниловый проигрыватель и Звуковая колонка Marshall - Работает полноценная кухня и бар - Собственный кондитерский цех для десертов и тортов Договор зарегистрирован 21.08.2025 по низкой ставке, с индексацией 7%. Стоимость продажи заведения 3 200 000 рублей Схема сделки обсуждается Стоимость аренды после покупки 100 893 рублей + КУ (базовая для фасадных помещений с собственным входом) Звоните по всем интересующим вопросам.

Цена продажи бизнеса: 3200000 RUB

Окупаемость: 40 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Нежилое здание

Входная группа: Первая линия

Вытяжка

Сверху нежилое помещение

Витринные окна

Место под террасу