Действующий отель на Васильевском острове

Район: Василеостровский

Предлагается действующий новой отель на Васильевском острове. Отель расположен в отдельно стоящем здании на Большом проспекте. Перспективы развития: Отель расположен недалеко от Морского вокзала. По большому проспекту ВО можно быстро добираться до центра города. Рядом расположен одно из новых мест притяжения - Севкабель порт. Тут же недалеко огромная территория со строительством ледоколов, куда постоянно приезжает комиссии/руководство/специалисты и которым необходимо арендовать номера в отелях поблизости. Этим летом в Петербурге пройдут матчи Чемпионата Европы по футболу. Учитывая, что болельщики приедут не только посетить игры, но и увидеть город, то один месяц лета отель будет на 100% занят по ценам выше среднегодовых. Отель состоит из трех частей здания, в продажу предлагается центральная часть и правая часть. + Возможно дополнительно еще взять 2 помещения за 40 000 руб/мес на первом этаже 26 м2+ 14 м2 Общая площадь продаваемого бизнеса составляет 880 м2. Всего 3 этажа и эксплуатируемая кровля 250 м2. В бизнес вложено 31 000 000 рублей. Владеть бизнесом можно в 2 х случаях: 1. Купить бизнес за 12 000 000 руб. Далее аренда от собственника (земля и здание в собственности), стоимость аренды 460 000 руб/мес. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно и составляют порядка 60 000 - 90 000 руб/мес, электричество 20 000 - 70 000 руб/мес, водоснабжение 5000 руб/мес. 2. Субаренда за 740 000 руб/мес + КУ, Электричество и вода Те всего построено 17 номеров Можно достроить еще 9 номеров Всего 26 номеров При этом материальных активов на 11,5 млн рублей Причина продажи: Ранее бизнесом управляла управляющая компания. Выручка в месяц составляла 2 000 000 руб. Все документы есть. После, владельцы бизнеса поняв, что управляющая компания недобросовестно себя ведет по отношению к ним, решили отказаться от ее услуг. Сейчас бизнес ведут самостоятельно, но из-за недостаточного опыта в этом бизнесе и крайней своей загруженности, приняли решение продать его.

Цена продажи бизнеса: 18000000 RUB

Окупаемость: 36 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: ОСЗ

Входная группа: Вход со двора

Вытяжка